Middenhof 213

1354 EV Almere

Asking price

€ 275.000 k.k.

Soort
Maisonnette
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
90 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
B
Bouwjaar
1977

Description

for more info see middenhof213.nl

Playful 3-room maisonette (attic flat) with storage space, balcony and plenty of natural light;

Note!! This property is offered with a so-called starting price bidding (starting price)

Some features of this nice property;
- Cozy light and spacious maisonette located on the 1st and 2nd floor;}
- Located in the Hoven in Almere Haven on the edge of the central area;}
- Own storage on the ground floor;}
- Spacious living room with plenty of natural light and separate kitchen with access to the balcony;
- Built-in kitchen with various appliances;
- 2 spacious bedrooms (approx. 14 and 12 sqm);
- Bathroom with bathtub, vanity unit and washing machine connections;
- Separate toilet;
- Own storage on the ground floor (5 sqm);
- The apartment has entirely new plastic windows;}
- Living area 90 sqm + balcony 11 sqm
- Year of construction 1977;}
- Delivery: By mutual agreement, can be quick;
- The wife is not active.

This apartment is located in the Hoven in Almere Haven on the edge of the shopping center. In the immediate vicinity you will find all facilities such as public transport (bus stop directly in front of the complex!), Various supermarkets, all shops and schools. Within 5 minutes' distance is the center of Almere Haven and the cozy Havenkom. Here you can enjoy sitting on the boulevard with various restaurants and cafes. Additionally, the property is conveniently located near the exit roads to Amsterdam, Lelystad, and the Gooi region.

Apartment layout:
On the ground floor you will find the entrance with the electrical panel and the stairs to the first floor

1st floor
Central hallway/throughway with access to the toilet (floating closet and sink), bathroom (bathtub, vanity unit and washing machine connections), bedroom and spacious living room. Through the windows at the front and back, you have plenty of daylight and a nice view into the greenery here. From the living room, you can reach the kitchen which has access to the balcony (approx. 11 m2) on the front side. The kitchen is a simple built-in kitchen in an L-shape and comes with various appliances including a refrigerator, freezer, dishwasher (defective), induction hob, and a hooded extractor fan. On the hallway you will find the stairs leading to the second floor.

2nd floor:
Attic/landing with second bedroom, loft and plenty of storage space behind the two wardrobe walls with sliding doors. The HR boiler is located in the attic (Nefit 2014)

Completion: Can be quick upon agreement

Characteristics

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Periodieke bijdrage Ja
Object type Maisonnette, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 12-08-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)
Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 315 m³
Overige inpandige ruimte 10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Middenhof 213, Almere

Discover the neighborhood

Energy consumption in Almere

Energy label this property

This property has an energy label B

Energy label publication: 12-08-2025

Annual electricity consumption

2100 kWh

(Average apartment in Almere)

Annual gas consumption

260 m³

(Average apartment in Almere)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 282.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Who is Vesta Real Estate?

Krijgt u te maken met vragen als "Ik ben verliefd geworden op mijn droomwoning, maar is het betaalbaar?" of "Is het tijd om een groter huis te overwegen?" of "Wat is de huidige waarde van mijn huis op de huidige markt?" Dan wilt u natuurlijk duidelijkheid. Met de huidige lage hypotheekrente en aantrekkelijke vastgoedmarkt is het een uitstekend moment om uw woning te koop aan te bieden. Een gratis waardebepaling helpt u snel te ontdekken of uw verwachtingen overeenstemmen met de lokale vastgoedmarkt.

Laat u deskundig adviseren door een kosteloze waardebepaling van een van onze ervaren makelaar-taxateurs bij Vesta Makelaars Almere. Onze makelaar-taxateur komt met plezier vrijblijvend bij u thuis in Almere. We zullen uw woning nauwkeurig en met expertise onderzoeken en documenteren, maar we zullen ook de omliggende huizen en waardeverhogende factoren in ogenschouw nemen. Denk hierbij aan uitbreidingen, dakkapellen, kleine renovaties en bijzondere ontwikkelingen in de omgeving. Na ons bezoek krijgt u van ons een schatting van de marktwaarde van uw woning. We geven u ook graag advies over hoe u uw huis succesvol kunt verkopen en over onze persoonlijke benadering. Onze gratis waardebepaling is kosteloos en vrijblijvend.

Neem contact op via telefoon of e-mail voor een afspraak of een vrijblijvend verkoopgesprek

Who is Vesta Real Estate?

What is my house worth now?