Wohneinheitenfläche
Um 90 m²
Inhalt
Um 315 m³
Baujahr
Baujahr 1977
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Middenhof 213

1354 EV, Almere (Flevoland)

Für mehr Informationen siehe middenhof213.nl

Spielraumreiches 3-Zimmer Dachgeschossapartement mit Speicher, Balkon und viel Tageslicht;

Achten Sie darauf!! Diese Immobilie wird mit einem sogenannten Startpreis angeboten.

Einige Merkmale dieser schönen Wohnung;
- Gemütliche, geräumige Mezzaninwohnung auf der 1. und 2. Etage;
- Gelegen in den Hoven in Almere Haven am Rand des Zentrumsgewichts;},(
- Eigene Lagerung im Erdgeschoss;}
- Große Wohnzimmer mit viel Tageslicht und separate Küche mit Zugang zum Balkon;}
- Einbauküche u. a. verschiedene Geräte;}
- 2 geräumige Schlafzimmer (ca. 14 und 12 qm);
- Badezimmer mit Whirlpool-Bad, Waschbeckenanrichte und Waschmaschinenanschlsse;
- Trennbares Badezimmer;}
- Eignes Lager auf dem Erdgeschoss (5 qm);
- Die Wohnung verfügt über gesamte Kunststofffensterprofile;}
- Wohnfläche 90 qm + Balkon 11 qm
- Baujahr 1977;}
- Lieferung: Im Gespräch einigbar, schnell;
- Die Frau ist nicht aktiv.

Dieses Apartment befindet sich in der Hoven in Almere Haven am Rand des Einkaufszentrums. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude!), verschiedene Supermärkte, Geschäfte und Schulen. In 5 Minuten Entfernung befindet sich das Zentrum von Almere Haven und die gemütliche Havenkom. Hier können Sie sich herrlich an der Promenade mit diversen Restaurants und Cafés ergehen. Darüber hinaus liegt die Wohnung günstig in Bezug auf die Ausfallstraßen nach Amsterdam, Lelystad und dem Gooi.

Wohnungsaufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie die Eingangstür mit dem Messerstellplatz und die Treppe zur ersten Etage

1. Stockwerk
Zentraler Flur/Gang mit Zugang zum Badezimmer (vgl. schwebendes WC und Waschtisch), Bad (vgl. Liegebad, Anrichte und Waschmaschinenanschlüsse), Schlafzimmer und geräumigem Wohnraum. Durch die Fenster an der Vorder- und Rückseite haben Sie hier viel Tageslicht und ein schönes freies Blickfeld ins Grün. Von der Wohnküche erreichen Sie die Küche mit Zugang zum Balkon (ca. 11 m²) an der Vorderseite. Die Küche ist vgl. eine einfache Einbauküche in L-Bauweise und verfügt über verschiedene Geräte einschließlich Kühlschrank, Tiefkühlfach, Geschirrspüler (defekt), Induktionsherd und ein RVZ Abzugsschacht. Auf der Galerie finden Sie die Treppe zur 2. Etage.

2. Stockwerk:
Dachgeschoss/Querflur mit 2. Schlafzimmer, Dachboden und viel Speicherfläche hinter den beiden Schrankwänden mit Schiebetüren. Die Heizungsrundumpflege-Kessel befindet sich im Dachboden (Nefit 2014)

Abgabe: Im Gespräch, kann schnell

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
275.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Maisonette, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1977
Dachart
Zusammengesetztes Dach mit Schindeln

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
90 m²
Inhalt
315 m³
Sonstiger eingebautes Raum
10 m²
Gebäudebezogene Freifläche
12 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Hydrotherapiebecken, Waschbeckenanrichte, Wasserspoutefür die Waschmaschine
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Fernsehkabel

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
12-08-2025
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Doppelfenster
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Nefit Combi-Kessel Gas gefahren seit 2014 (Eigentum)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet, freier Ausblick
Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Periodeische Beitragsleistung
Ja

Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 12-08-2025

Jahres-Stromverbrauch

2100 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

260 m³

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,88% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG


3,1% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.88% met NHG) wurde am 07-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1354

Gesamtbevölkerungszahl
3000 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1354

bis 15 Jahre
19%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
29%
45 bis 65 Jahre
25%
65 und älter
15%

Haushalte von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1354

Einpersonig ohne Kinder
46%
Erwachsene ohne Kinder
17%
Haushalte ohne Kinder
63%

Haushalte von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1354

Haushalte mit einem Kind
17%
Haushalte mit mehreren Kindern
19%
Haushalte mit Kindern
36%

Wohnungen in Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1354

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
91%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
4%

Wohnungen in Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1354

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
5%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
70%
Eigentumswohnungen
30%

Sonstige Einzahlungen Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1354

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 185.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
18%

Sonstige Einzahlungen Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1354

Adressen pro Quadratkilometer
2021
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 1354 Gemeente kaart almere

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Middenhof 213, Almere

275.000,- EUR - Verfügbar