Middenhof 213

1354 EV Almere

Verhandlungspreis

€ 275.000 k.k.

Soort
Maisonnette
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
90 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
B
Bouwjaar
1977

Beschreibung

Für mehr Informationen siehe middenhof213.nl

Spielraumreiches 3-Zimmer Dachgeschossapartement mit Speicher, Balkon und viel Tageslicht;

Achten Sie darauf!! Diese Immobilie wird mit einem sogenannten Startpreis angeboten.

Einige Merkmale dieser schönen Wohnung;
- Gemütliche, geräumige Mezzaninwohnung auf der 1. und 2. Etage;
- Gelegen in den Hoven in Almere Haven am Rand des Zentrumsgewichts;},(
- Eigene Lagerung im Erdgeschoss;}
- Große Wohnzimmer mit viel Tageslicht und separate Küche mit Zugang zum Balkon;}
- Einbauküche u. a. verschiedene Geräte;}
- 2 geräumige Schlafzimmer (ca. 14 und 12 qm);
- Badezimmer mit Whirlpool-Bad, Waschbeckenanrichte und Waschmaschinenanschlsse;
- Trennbares Badezimmer;}
- Eignes Lager auf dem Erdgeschoss (5 qm);
- Die Wohnung verfügt über gesamte Kunststofffensterprofile;}
- Wohnfläche 90 qm + Balkon 11 qm
- Baujahr 1977;}
- Lieferung: Im Gespräch einigbar, schnell;
- Die Frau ist nicht aktiv.

Dieses Apartment befindet sich in der Hoven in Almere Haven am Rand des Einkaufszentrums. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude!), verschiedene Supermärkte, Geschäfte und Schulen. In 5 Minuten Entfernung befindet sich das Zentrum von Almere Haven und die gemütliche Havenkom. Hier können Sie sich herrlich an der Promenade mit diversen Restaurants und Cafés ergehen. Darüber hinaus liegt die Wohnung günstig in Bezug auf die Ausfallstraßen nach Amsterdam, Lelystad und dem Gooi.

Wohnungsaufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie die Eingangstür mit dem Messerstellplatz und die Treppe zur ersten Etage

1. Stockwerk
Zentraler Flur/Gang mit Zugang zum Badezimmer (vgl. schwebendes WC und Waschtisch), Bad (vgl. Liegebad, Anrichte und Waschmaschinenanschlüsse), Schlafzimmer und geräumigem Wohnraum. Durch die Fenster an der Vorder- und Rückseite haben Sie hier viel Tageslicht und ein schönes freies Blickfeld ins Grün. Von der Wohnküche erreichen Sie die Küche mit Zugang zum Balkon (ca. 11 m²) an der Vorderseite. Die Küche ist vgl. eine einfache Einbauküche in L-Bauweise und verfügt über verschiedene Geräte einschließlich Kühlschrank, Tiefkühlfach, Geschirrspüler (defekt), Induktionsherd und ein RVZ Abzugsschacht. Auf der Galerie finden Sie die Treppe zur 2. Etage.

2. Stockwerk:
Dachgeschoss/Querflur mit 2. Schlafzimmer, Dachboden und viel Speicherfläche hinter den beiden Schrankwänden mit Schiebetüren. Die Heizungsrundumpflege-Kessel befindet sich im Dachboden (Nefit 2014)

Abgabe: Im Gespräch, kann schnell

Eigenschaften

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Periodieke bijdrage Ja
Object type Maisonnette, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 12-08-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)
Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 315 m³
Overige inpandige ruimte 10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Middenhof 213, Almere

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Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: 12-08-2025

Jahres-Stromverbrauch

2100 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

260 m³

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 282.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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